1960〜1970年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
75.7万円/㎡
前年比+1.6%
大田区
81.5万円/㎡
前年比+44.0%
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雪ケ谷ハイム
東京都大田区東雪谷四丁目
東急池上線 / 石川台駅 徒歩13分
1967年築 / 7階建 / 77戸 / SRC造
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価格偏差値
56.3
割安
推定相場価格より8.6%割安
相場
4,571万円
70.2万円/㎡
2,704
3,948
5,193
6,438
AI査定結果
推定相場価格
4,571万円
70.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,948万円〜5,193万円
60.6万円/㎡〜79.7万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年2月28日
雪ケ谷ハイム
4,180万円（64.2万円/㎡）/ 7階 / 65.12㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は59.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | 4,180万円 | 64.2万円 | 7階 | 65.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/15 | 4,380万円 | 67.3万円 | 7階 | 65.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/19 | 3,490万円 | 52.1万円 | 1階 | 67㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/19 | 3,980万円 | 59.4万円 | 1階 | 67㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/12 | 4,980万円 | 53.0万円 | 4階 | 93.92㎡ | 3LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は65.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | 雪ケ谷ハイム 大田区東雪谷四丁目 | 石川台駅13分 | 4,180万円 | 64.2万円 | 65.12㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1967年 | 77戸 | SRC |
| 2025/08/01 | 田園アカデミーマンション 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅4分 | 3,480万円 | 59.3万円 | 58.71㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1969年 | 46戸 | RC |
| 2024/11/19 | 田園調布マンション 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅7分 | 3,480万円 | 68.4万円 | 50.88㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 北東 | 1967年 | 46戸 | RC |
| 2025/09/14 | 田園パークマンション 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅7分 | 4,100万円 | 57.7万円 | 71.05㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1970年 | 34戸 | RC |
| 2025/12/30 | 田園調布愛知マンション 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅8分 | 3,380万円 | 68.9万円 | 49.05㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1967年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/24 | ニューハイツ田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅7分 | 4,180万円 | 72.1万円 | 57.96㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1971年 | 74戸 | SRC |
| 2025/01/18 | フラット田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅6分 | 4,280万円 | 79.9万円 | 53.55㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1972年 | 79戸 | SRC |
| 2025/08/30 | 洗足池畔アビタシオン 大田区南千束二丁目 | 大岡山駅8分 | 4,680万円 | 58.5万円 | 80㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | - | 1962年 | 29戸 | RC |
| 2025/08/31 | コンド田園調布 大田区田園調布本町 | 多摩川駅7分 | 3,480万円 | 55.6万円 | 62.6㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | - | 1971年 | 101戸 | SRC |
| 2023/08/29 | 石川台ハイライズ 大田区南雪谷一丁目 | 石川台駅5分 | 5,199万円 | 76.2万円 | 68.24㎡ | 2LDK+S | 11階 / 16階建 | 南東 | 1970年 | 94戸 | SRC |
| 2024/01/28 | 石川台マンション別館 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅2分 | 3,680万円 | 67.7万円 | 54.32㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1969年 | 46戸 | RC |
| 2024/07/29 | 東雪ヶ谷コーポラス 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅3分 | 3,180万円 | 55.8万円 | 57.02㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1970年 | 37戸 | 鉄骨造 |
| 2024/11/05 | コープベルツリー 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅1分 | 3,299万円 | 63.3万円 | 52.08㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1970年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.6%上昇、大田区では44%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.2万円）は大田区の平均と比較して21.2%割安です。
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田園アカデミーマンション
東京都大田区田園調布二丁目
東急東横線 / 田園調布駅 徒歩 4分
1969年築 / 8階建 / 46戸 / RC造
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1970年築 / 14階建 / 87戸 / SRC造
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東京都大田区山王一丁目
京浜東北・根岸線 / 大森駅 徒歩 6分
1970年築 / 7階建 / 39戸 / RC造