1960〜1970年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
59.4万円/㎡
前年比-27.4%
大田区
69.3万円/㎡
前年比+2.8%
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雪ケ谷ハイム
東京都大田区東雪谷四丁目
東急池上線 / 石川台駅 徒歩13分
1967年築 / 7階建 / 77戸 / SRC造
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7階 / 65.12㎡の場合
相場
4,754万円
73.0万円/㎡
2,128
3,878
5,629
7,380
AI査定結果
推定相場価格
4,754万円
73.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,878万円〜5,629万円
59.6万円/㎡〜86.4万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年11月30日
雪ケ谷ハイム
4,380万円（67.3万円/㎡）/ 7階 / 65.12㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は57.94万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | 4,380万円 | 67.3万円 | 7階 | 65.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/19 | 3,490万円 | 52.1万円 | 1階 | 67㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/19 | 3,980万円 | 59.4万円 | 1階 | 67㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/12 | 4,980万円 | 53.0万円 | 4階 | 93.92㎡ | 3LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は64.53万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | 雪ケ谷ハイム 大田区東雪谷四丁目 | 石川台駅13分 | 4,380万円 | 67.3万円 | 65.12㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1967年 | 77戸 | SRC |
| 2025/08/01 | 田園アカデミーマンション 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅4分 | 3,480万円 | 59.3万円 | 58.71㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1969年 | 46戸 | RC |
| 2024/11/19 | 田園調布マンション 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅7分 | 3,480万円 | 68.4万円 | 50.88㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 北東 | 1967年 | 46戸 | RC |
| 2025/09/14 | 田園パークマンション 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅7分 | 4,100万円 | 57.7万円 | 71.05㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1970年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/06 | 田園調布愛知マンション 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅8分 | 3,980万円 | 68.8万円 | 57.89㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1967年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/24 | ニューハイツ田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅7分 | 4,180万円 | 72.1万円 | 57.96㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1971年 | 74戸 | SRC |
| 2025/01/18 | フラット田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅6分 | 4,280万円 | 79.9万円 | 53.55㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1972年 | 79戸 | SRC |
| 2025/08/30 | 洗足池畔アビタシオン 大田区南千束二丁目 | 大岡山駅8分 | 4,680万円 | 58.5万円 | 80㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | - | 1962年 | 29戸 | RC |
| 2025/08/31 | コンド田園調布 大田区田園調布本町 | 多摩川駅7分 | 3,480万円 | 55.6万円 | 62.6㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | - | 1971年 | 101戸 | SRC |
| 2023/08/29 | 石川台ハイライズ 大田区南雪谷一丁目 | 石川台駅5分 | 5,199万円 | 76.2万円 | 68.24㎡ | 2LDK+S | 11階 / 16階建 | 南東 | 1970年 | 94戸 | SRC |
| 2024/01/28 | 石川台マンション別館 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅2分 | 3,680万円 | 67.7万円 | 54.32㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1969年 | 46戸 | RC |
| 2024/07/29 | 東雪ヶ谷コーポラス 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅3分 | 3,180万円 | 55.8万円 | 57.02㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1970年 | 37戸 | 鉄骨造 |
| 2025/10/09 | コープベルツリー 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅1分 | 4,280万円 | 61.6万円 | 69.5㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1970年 | 28戸 | RC |
| 2025/01/19 | 雪谷第2コーポラス 大田区南雪谷一丁目 | 石川台駅5分 | 2,880万円 | 57.3万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1971年 | 94戸 | 鉄骨造 |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.4%下落、大田区では2.8%上昇しています。
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